Ponovni razvoj je obetavna in učinkovita metoda za izboljšanje življenjskih pogojev. Ena izmed najučinkovitejših, precej preprostih in ne zelo dragih možnosti za povečanje življenjske dobe stanovanja je združitev sobe z ložo . Ampak, v skladu z veljavno zakonodajo, je to precej težko storiti, ker je treba zbrati in podpisati precejšnje število dokumentov.
Kako dodati ložo v sobo?
Če se ne bojite težav, in sanje o prostorni sobi so spodbudne, potem je treba začeti z načrtovanjem prenove . Ta dokument lahko razvije le organizacija, ki ima licenco za opravljanje te vrste dejavnosti. Po dobro napisanem projektu ponovni razvoj ne bo kršil zahtev za operativne značilnosti stanovanjske in življenjske varnosti.
Dogovor o vpisu v sobo ne bo izpolnjen pod naslednjimi pogoji:
- v primeru demontaže nosilnih sten ali okvirjev;
- pri odstranjevanju radiatorjev na ozemlje lože;
- ko je uničen betonski pomol med sobo in ložo;
- Pri uporabi težkih gradbenih materialov za izolacijo lože.
Prepovedi teh dejanj so upravičene, saj lahko povzročijo preobremenitev (oslabitev) nosilnih struktur, kršitev mikroklime v prostorih, ki se uporabljajo za stanovanja, in povzroči kršitev zahtev po požarni varnosti. Za utemeljitev pristopa lože v sobo je veliko razlogov:
- nezakonito obnovljena, pomeni naložitev hude globe z naknadno odpravo odkritih kršitev;
- bo prišlo do težav pri prodaji, donaciji ali dedovanju stanovanja z nezakonito izdelanimi spremembami;
- ustrezno logično povezana loža v prostoru bo postala ovira pri pridobivanju hipoteke ali privatizacije stanovanj;
- po pravilnem izvajanju postopka usklajevanja prenove strokovnjaki zadevnih služb opravijo temeljit pregled, ki bo zagotovil varnost vašega prebivališča v tem stanovanju.
Ampak, kljub vsem prepovedi in zahtevam, lahko zasnovo pritrjene lože popolnoma popravimo s pomočjo lepih zaves, stebrov in drugih trikov. V tem primeru dodatno območje harmonično zapolni pomanjkanje prostora v vašem stanovanju, igranje vloge pisarne, vrtca, jedilnice ali zimskega vrta.
| | | |
| | | |
| | | |
