Razdelitev premoženja za ločitev - stanovanje

Družinski sindikat pomeni, da imajo zakonca veliko skupnega - skupni interesi, otroci, premoženje. Po prenehanju zakonske zveze se vse, kar so zakonci pridobili, praviloma delijo. Oddelek je lahko prijateljsko - to pomeni, da zakonca odločita, da se vsa vprašanja mirno ali prek sodišča - kadar je nemogoče strinjati. V tem članku bomo razpravljali o delitvi nepremičnin v razvezi, in sicer stanovanje.

Kako razdeliti stanovanje?

Razdelitev stanovanja, hiše in drugega premoženja med razvezo zakonske zveze je težavna in težka zadeva. Kadar je stanovanje skupna lastnina obeh zakoncev in se ne moreta sama dogovoriti, se oddelek za nepremičnine odvija na dva načina:

  1. Prodaja nepremičnin in delitev denarja med zakoncema. Če eden od zakoncev nasprotuje prodaji nepremičnine, se njegova prodaja lahko imenuje na sodišču. Predvsem sodni izvršitelj določi delež stanovanj, ki jih zahteva vsak od zakoncev. Delnice so praviloma enake, razen v nekaterih primerih. Med delitvijo stanovanj z ločitvijo se njegova vrednost določi v skladu s tržno vrednostjo podobnih stanovanj. Za natančno opredelitev je povabljen nepremičninski agent.
  2. Oddelek za nepremičnine - stanovanja, z razvezo v naravi. To pomeni, da se vsakemu zakoncu dodeli določen del stanovanja, ki ima pravico razpolagati z njim.

Če pride do razdružitve premoženja v razvezi zakonske zveze, potem je praviloma v tem položaju razmerje med zakoncema zelo razvajeno. V teku laž, kleveta in različne metode, ki ovirajo pošteno delitev premoženja. Pogosto eden od zakoncev začne trditi, da lastnina ni bila pridobljena z zakonsko zvezo, temveč je bila izključno njegova lastnina. V takih spornih situacijah sodišče odvzame nepremičnine in začne zbirati dokaze za rešitev položaja.

In če bi jo sposodila?

Do zdaj je precej pogosta situacija, da bivši zakonci začnejo deliti stanovanja, kupljena na kredit. Če je posojilo še vedno plačano, potem nekdanji zakonci nimajo pravice prodati nepremičnine. V tem primeru lahko nadaljujete na naslednji način:

Razdelitev privatiziranega stanovanja z razvezo zakonske zveze se opravi le, če je premoženje privatiziralo oba zakonca. V nasprotnem primeru je absolutni lastnik stanovanj postane samo zakonec, ki mu je stanovanje privatizirano, medtem ko ima drugi pravico do življenja na bivalnem prostoru.

Razdelitev občinskega stanovanja med razvezo zakonske zveze se opravi bodisi na miren način s soglasjem obeh zakoncev ali prek sodišča.

Vsaka delitev nepremičnin med ločitvijo odvzame veliko živcev od vsakega zakonca. V primeru kakršne koli sporne situacije je treba najeti odvetnika - samo z njegovo udeležbo lahko vsak zakonec doseže najprimernejšo odločitev sodišča.