Kako prodati stanovanje, če so mladoletniki registrirani?

Naše življenjske razmere se nenehno spreminjajo in v določenem času mora vsaka družina prodati svojo lastnino in se preseliti v popolnoma drugačen dom. Precej težko je sestaviti vse dokumente v zvezi s prodajo sobe ali apartmaja z zaupanjem, še posebej, če ima otroka, ki še ni dopolnil osemnajst let. V tem članku vam bomo povedali, ali je mogoče prodati stanovanje, če je v njej registriran mladoletni otrok, in kaj morate storiti za to.

Kako lahko prodam stanovanje, kjer je registriran mladoletni otrok, ki nima deleža v lasti tega podjetja?

Če želite prodati stanovanje z registriranim mladoletnim otrokom, če nima lastniškega deleža v njej, lahko brez težav. V tem primeru boste lahko brez priprave dodatnih dokumentov, vendar takoj po registraciji transakcije boste morali otroka registrirati na novem naslovu. Stanovanjski pogoji otroka, v katerem bo po sklenitvi pogodbe, ne morejo biti slabši kot v prejšnjem stanovanju, saj premik ne sme na noben način kršiti pravic drobtin in jo škodovati.

Po zakonu otroci niso registrirani ločeno od članov njihovih družin. Registracija se opravi le v povezavi z očetom ali materjo, pa tudi z enim od njegovih staršev ali skrbnikov. Zato se mama ali oče po prodaji stanovanja takoj ponovno naslovi na nov naslov. Stanje je močno poenostavljeno, če je eden od njih prvotno registriran drugje. Potem je veliko bolj primerno, da se otroka pred prijavo prebere, in po tem začeti sprejemati potrebne dokumente.

Kako prodati stanovanje, če mladoletni otroci v njej niso samo registrirani, temveč imajo tudi delež premoženja?

Najprej v takem položaju bi morali pri organih za skrbništvo in skrbništvo zaprositi za obisk pogodbe o prodaji stanovanja in pridobiti ustrezno dovoljenje. Za to morajo oba starša otroka istočasno priti v ustrezno organizacijo in predložiti dokumente v kraj stalnega prebivališča, kjer bo drobtina registrirana po transakciji.

Spet je treba upoštevati, da bi morali biti življenjski pogoji v prihodnosti boljši od tistih, v katerih je dojenček živel pred ali podobno. Poleg tega je treba vsakemu mladoletnemu otroku dati delež v novem stanovanju in število kvadratnih metrov, ki so mu prej pripadali po pravici, ni mogoče zmanjšati za celo en odstotek.

Če vas izpolnijo vsi potrebni pogoji, se praviloma organi za skrbništvo sestanejo do polovice in izdajo dovoljenje v najkrajšem možnem času. Po prejemu pogodbe morate formalizirati pogodbo o prodaji nepremičnine in čim prej pripraviti dokumente za prepisovanje otroka na nov naslov.